八月采招西安首创国际城63号楼整体招商项目招商公告

(招标编号:ZXDL.【2025】65)

项目所在地区:陕西省,西安市

一、招标条件 本西安首创国际城63号楼整体招商项目己由项目市批/核准/备案机关批准，项日资金来源为其他资金/，招标人为西安安居笙活商业运营管理有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围 规模:首创国际城63号楼总套数493套，总建筑面积25809.25m，总层数19层。其中1层商业共 25套，建筑面积1372,75㎡;2-18层1oft 公寓(办公产权)442套，每层26 套，建筑面积23083.8m':19层平层公寓(办公产权)26套，建筑面积1352.7㎡。注:承租人在经营业态上按照“复合”业态规划，须规划不少于三种业态。具体详见招商文件范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:

(001)西安首创国际城63号楼体招商项目:

三、投标人资格要求 (001西安首创国际城63号楼整体招商项目)的投标人资格能力要求:1、承租人须具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他组织合法证明文件;

2、财务状况报告:提供2023或2024年度经审计的财务会计报告(包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注)，或提交响应文件截止时间前六个月内银行出具的资信证明:

3、税收缴纳证明:提供2024年1月至今已缴纳至少六个月的依法缴纳税款的相关凭据(时间以税款所属日期为准、税种须包含增值税或企业所得税)，依法免税或无须缴纳税款的承租人，应提供相关证明文件:

4、社会保障资金缴存证明提供2024年1月至今已缴存的至少六个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明,依法不需要缴存社会保障资金的单位应提供相关证明材料:

5、书面声明:参加本次招商活动前三年内在经营活动中没有违法、重大违纪行为，以及未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。本项目拒绝被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的承租人参与:

6、承租人需具备近五年服务面积不少于50000平方米的类似服务业绩(服务面积50000平方米可多个合同累计，但累计的合同数量不超过3份):

7、法定代表人参加的，提供本人身份证复印件并出示身份证原件，法定代表人授权他人参加的，提供法定代表人授权委托书原件(包含法定代表人及被授权代表身份证复印件)，并出示被授权代表人的身份证原件:

本项日不允许联合体投标。

四、招标文件的获取 获取时间:从2025年08月1日09时00分到2025年08月15日17时00分

五、投标文件的递交 递交截止时间:2025年09月01日14时30分

递交方式西安市纸质文件递交

六、开标时间及地点 开标时间:2025年09月01日17时00分

联 系 人：徐先生

手  机：185-1927-2310

邮 箱：zyzb66@126.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+招采名称)获取登记表