招标公告&誉城七号院物业服务项目招标公告

1.招标条件

誉城七号院物业服务项目进行公开招标，现欢迎有能力的投标人参加投标。

2.招标项目名称及招标编号

2.1项目名称:誉城七号院物业服务项目。

2.2项目编号:【HXZB】20250793.

3.项目简要说明

3.1项目概况 誉城七号院,位于郑州市与南北大街交叉口北 140米，总建筑面积 265677.16 平方米，地上总建筑面积 192293.55 平方米，地下总建筑面积73383.61平方米。地上计容总建筑面积191691.71平方米，其中，住宅总建筑面积182544.17 平方米,商业建筑面积 1487.35 平方米。项目总户数 1408 户,地下机动车位 1514个。预计交付时间:第一批交付 2025 年年底、第二批交付是 2026年5月。

3.2招标内容:誉城七号院物业服务，主要包含但不限于服务区范围内保洁服务、秩序管理、设施设备运维、房屋维护、公共区域资产(管理维护)、绿化管养服务、服务监督等工作内容。

3.3资金来源:自筹资金。

3.4服务期:5年。

3.5 服务质量:满足用户需求及合同约定的相关要求

3.6标段划分:1个标段。

4.投标人的资格要求

4.1具有独立承担民事责任的能力(提供有效的营业执照或其他证明材料)

4.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(投标人是企业法人的，应提供2024年度经审计的财务报告，包括“四表一注或三表一注”，既我如情表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表(所有者权益变动表如无，可不提供)及其附注)。

4.3拟派项目经理应为投标人本单位正式员工，与本单位签订了劳动合同并提供 2025年1月1日以来3个月在本单位缴纳的的养老保险证明扫描件，且项目经理不得有正在服务的项目(自行承诺，格式自拟)。

4.4投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态，最近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约或重大质量问题 在最近三年内投标人、投标人法定代表人均没有行贿犯罪行为记录，以书面承诺为准(格式以招标文件中投标文件格式要求为准)。

4.5投标人需满足未列入失信被执行人的要求:若存在失信记录的,拒绝其参与本次投标活动。到投标截止时间，由招标代理机构在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询相关主体(含企业、企业法定代表人)未被列入失信被执行人相关信息，若上述对象有一个或一个以上存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动。

4.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标(以国家企业信用信息公示系统公示的公司信息、股东信息为准)。

4.7本次招标不接受联合体投标:

5.招标文件获取信息

5.1获取招标文件时间:2025年08月11日至 2025年08 月 15 日，每天上午 09 时 00分至 12 时 00 分，下午14时00 分至18时00分(北京时间，法定节假日除外)。

5.2获取招标文件地点:郑州市

5.3方式:邮件发售。各潜在投标人无须到现场获取招标文件，凡有意参加的投标人，须在获取招标文件时间内提供以下资料:

①招标文件获取登记表(格式详见附件1):②授权委托书(格式详见附件 

2):以上均为扫描件发送至邮箱。招标代理机构收到资料后将招标文件电子版发回至投标人邮箱:

5.4告价:500 元/份，告后不退。

6.投标文件接收信息

6.1 投标文件按收截止时间:2025年9月2日09时30分(北京时间)。

6.2 投标文件接收地点:郑州市

联系人：徐先生

手 机：185-1979-8781

邮 箱：zyzb66@126.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表