项目标讯丽江市四季花开项目文旅运营策划及概念性规划服务竞争性谈判公告

(招标编号：YNYJ招-2025-58)

项目所在地区：云南省，丽江市招标条件本四季花开项目文旅运营策划及概念性规划服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金93万元，招标人为丽江四季花开旅游景区管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性谈判。

一、竞争性谈判条件本招标项目四季花开项目文旅运营策划及概念性规划服务，项目业主为丽江四季花开旅游景区管理有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），资金落实情况：已落实，招标人为丽江四季花开旅游景区管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性谈判。

二、项目基本情况

1、项目编号：YNYJ招-2025-58

2、项目名称：四季花开项目文旅运营策划及概念性规划服务

3、采购方式：竞争性谈判

4、预算金额：93万元

5、服务范围：甲方委托乙方组织完成四季花开项目文旅运营策划及概念性规划服务，具体内容如下：(1)项目田野调研；(2)人物访谈与专家座谈；(3)丽江历史沿革研究；(4)文化专项研究；(5)市场专项研究以及客群定位分析；(6)上位规划分析；(7)专项政策分析；(8)产业专项分析；(9)项目核心价值观IP提炼；(10)项目定位；(11)场地资源及空间分析；(12)文化转化利用及文旅产品谱系搭建；(13)文旅空间概念规划；(14)产品空间布局；(15)产品模式及运营思路；(16)区域联动发展；(17)打造时序及实施策略；(18)运营模式；(19)奖补政策专项研究；(20)投资测算与收益分析等。

6、服务周期：45个工作日。

8、服务质量：符合国家、行业、地方现行相关技术标准，满足采购人服务要求。

10、付款方式：首笔款：协议签署当日，甲方向乙方支付40%的服务费用；二笔款：待乙方完成并提交初期方案工作成果后7个工作日内，甲方向乙方支付40%的服务费用；尾款：待乙方完成并提交终期方案工作成果后7个工作日内，甲方向乙方支付20%的服务费用。

三、申请人的资格要求：

1、谈判申请人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位，并具有与本招标项目相应的能力；

2、财务要求：谈判申请人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表、损益表)，谈判申请人成立时间不足一年的，应提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表、损益表）；

3、信誉要求：①投标人在投标截止时间前没有被处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态和处于责令停业阶段（提供书面承诺）②投标人在投标截止时间前未被列入“信用中国”(http:/www.creditchina.gov.cn/)严重失信主体名单。

4、与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加同一标段的投标；

5、本项目不接受联合体投标。

四、获取采购文件时间2025年8月5日至2025年8月7日，每天上午9：00至12：00，下午1400至17：30（北京时间，法定节假日除外）

地点：云南丽江市方式一：现场获取：请携带法定代表人资格证明书原件、法定代表人授权委托书原件、授权委托人（或法定代表人）身份证原件现场获取。方式二：电子邮件获取：谈判申请人将文件费汇款至指定账户后，发送邮件至邮箱获取谈判文件(word版)及其它资料（若有），代理机构对电子邮件报名成功的谈判申请人提供纸质谈判文件及其他资料（邮件主题应采用固定格式及内容如下：“项目编号”+“项目名称”+“谈判申请人名称”，邮件应附企业营业扫描件、报名费缴费售价：谈判文件售价600元/份，售后不退。

五、响应文件提交

1、截止时间：2025年8月8日14时30分（北京时间）；

2、谈判申请人应当在2025年8月8日14：30前将响应文件(U盘)和密封的纸质响应文件邮寄至开标地点。逾期送达或者未按照竞争性谈判文件要求密封的为无效文件，招标人、招标代理机构将拒绝接收。

六、开启时间：2025年8月8日14时30分（北京时间）

地点：云南丽江市

七、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。

联 系 人：徐先生

手  机：185-1927-2310

邮 箱：zyzb66@126.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表