招标公告&实业公司华南项目部2025-2027年产业园保洁、维修等服务招标公告

一、招标条件

本 实业公司华南项目部2025-2027年产业园保洁、维修等服务项目己获批准，项目资金来源为自有资金，招标人为 长江三峡实业有限公司福建风电产业园项目部。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目概况及招标范围

项目地点位于福建省福清市，总占地1000亩，包括办公生活区(约73亩)、工厂区(含备品备件库，约897亩)、综合站房(约30亩)产业园办公生活区配套建有产业园大厦(集控中心)、公寓、宿舍、文体中心、健身房、食堂、综合站房等办公生活设施，总建筑面积64567.3m，绿化面积17487m'，道路及其他面积28041m，含停车位92个。产业园大厦13层，建筑面积22913m*，其中1层有10KV变配电房;2层为会议楼层，共有6个会议室及1个报告厅。公寓2栋6层，建筑面积16047m，共有288间房间，每间房间约36m。宿舍分为5个区，各5层，建筑面积16063.3m'，共有237间房间，每间房间约44m*，另有管理用房、布草间、活动室共计24间:文体中心1栋，单层，建筑面积1985m，设篮球场、羽毛球场、乒乓球台等;室外设篮球场2个、5人制足球场1个;综合站房1栋，单层，建筑面积1241m;食堂一栋，三层，建筑面积约6318m，一层主要是超市、10KV变配电房、消防水泵房等工厂生产区域道路及其他面积55182m，备品备件库总建筑4层混凝土框架结构，总建筑面积2974.2m*，绿化面积28811m*。

招标范围主要包括产业园区内工程维修、设备运行、供配电管理、室内外保洁、绿化养护、会务服务、内部住宿中心前台及客房服务、文体场所服务、大厦外墙清洗、绿植租摆以及其他专项委托服务。

2.2服务期

本项目计划服务期限24个月，计划自2025年10月1日起至2027年9月30日止(实际服务时间以合同约定时间为准)。

三、投标人资格要求

3.1投标人资格条件

(1)资质要求:具有独立法人资格;

(2)业绩要求:2022年1月1日至投标截止时间，具有1个单项合同年度金额200万元及以上物业服务相关业绩，以每12个月为一个年度，2022年1月1日至投标截止时间期间，合同服务期限不足12个月的不计入业绩;须提供合同协议书等相关证明材料扫描件;

(3)财务要求:2023年、2024年无连续亏损，须提供2023年、2024年经审计的财务报表;

(4)信誉要求:未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标(报价)的专业范围及期限内;

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标不接受代理商的投标

3.4各投标人可就本招标项目投标标段的要求:1

四、招标文件的获取

4.1文件获取时间:招标文件发售时间为北京时间2025年8月1日9:00至2025年8月7日17:00(北京时间，下同)。

4.2文件获取费用:招标文件仅提供电子版，售价人民币 500元，售后不退

五、现场踏勘

招标人将组织现场踏勘，潜在投标人可自愿参加，交通工具自备，食宿自理，投标人对自身的人身和财产安全负责。踏勘集合时间:2025年7月11日9时，踏勘集合地点:福建省福州市。

六、投标文件的递交

6.1 递交截止时间: 2025年8月25日10时00分(即投标截止时间及开标时间，下同)

联系人：徐先生

手 机：185-1979-8781

邮 箱：zyzb66@126.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表