招标公告&云南工投物业管理有限公司丹槿园小区保安服务和工程维修派驻外包项目招标公告

1.招标条件

本项目为云南工投物业管理有限公司丹保园小区保安服务和工程维修派驻外包项目(项目名称)，招标人为云南工投物业管理有限公司，项目资金来自自(资金来源)，项目出资比例为100%。根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，现对本项目进行公开招标，欢迎符合要求的投标人参加本次投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况:第三城·丹槿园总建筑面积约27万平米，物业服务总古地面积 24525789 平方米,山25个单元18层高的高层建筑与2个单元11层高的小高层组成，总户数为1638余户。

22招标范用:完成丹槿园小区保安服务和工程维修派驻外包工作，包括:丹槿园小区保安服务(小区防火防盗管理:外来人员管理:人员、物资进出小区管理;装修秩序(违章)管理:交通秩序、车辆停放及收费管理:门岗服务礼仪实现:消防及安全设施管理与值守、巡查:治安、刑事、火灾、水没、高空抛物等突发事件的处理、配合服务中心完成任务目标及现场环境整治的管理)及工程维修员派驻:保安现场岗位配置每天不低于19岗人(白班8岗人、夜班7岗人，轮休岗3人，秩序维护主管1岗人，24小时现场驻点值守)，现场工程维修派驻4人。具体详见“招标文件第五章《服务要求》"。

2.3招标规模:99.00万元1年(其中，保安秩序维护服务:77.28万元1年:工程维修派驻服务外:21.72万元1年)，

2.4项目实施地点:第三城·丹样园小区，具体以招标人指定地点为准。

2.5服务期限:招三签一，合同一年一签定，在云南工投物业管理有限公司续签物业委托合同的前提下且经采购人进行年度满意车测评达到95%以上的，招标人可视情况与中标单位续下一年度的合同。

2.6服务要求:符合国家、省、市以及行业的相关要求，并且足招标人的需求。

2.7标段划分:本次招标只设1个标段。

2.8本项目不接受联合体投标。

2.9资格审查方式:本项目采用资格后审的方式进行资格审查。

3.投标人资格要求

31投标人应为经行政管理部门登记注册的企业(事业)法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭

3.2投标人财务状况良好，提供2023年或2024年的财务报表(包括资产负债表、现金流量表和利润表)【注:投标人若为事业单位的，则不需提供利润表;新成立企业不满一年的，提供成立至今加盖公章的财务报表(包括资产负债表、现金流量表和利润表)或情况说明或银行开具的资信证明文件。】

3.3投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供证明材料或书面声明)。

3.4信誉要求:

(1)2022年至今没有处于被责令停业，投标资格被取消:没有骗取中标和严重违约，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)，附承诺书。

(2)未被列入:中国执行信息公开网(htpyzxgkcoun.govcnishixin/)的“失信被执行人"，国家企业信用信息公示系统(hilphwwwgsxgovcn)的“严重违法失信企业名单(黑名单)"内。投标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项日投标活动，否则其投标文件按查决投标处理。

3具有参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同人的两个及两个以上法人不得同时参与本项目的投标，否则其投标文件按无效处理。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年7月30日17时00分至2025年8月6日17时00分(北京时间)

4.2招标文件每套售价300元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)2025年8月21日14时00分(北京时间)。

52递交方式:网上递交。

手 机：185-1979-8781

邮 箱：zyzb66@126.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表