招标推荐=江苏省盐城市盐都区富康花园老旧安置小区物业服务管理招标公告

（招标编号：苏创招字[2025]007号）项目所在地区：江苏省盐城市盐都区

一、招标条件本富康花园老旧安置小区物业服务管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为江苏省盐南高新技术产业开发区黄海街道富康花园物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围规模： 富康花园老旧安置小区物业服务管理，最高投标限价为0.45元/平方米/月（投标时按总建筑面积报价）；停车位管理服务费最高投标限价为60元/个/月。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：富康花园老旧安置小区物业服务管理

三、投标人资格要求富康花园老旧安置小区物业服务管理:1、投标人须是在中国境内注册，具有独立法人资格的企业，同时在盐城市区域范围内有固定经营场所和设施，能独立为本次招标的项目提供服务。

2、项目经理要求：项目经理必须为投标人正式员工，年龄在45周岁（含）以下，且具有大专及以上学历，近两年内没有被物业主管部门处罚记录。本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取获取时间：2025-07-29 09:00到2025-08-04 18:00获取方式：公告发布后，凡具备以上投标人资格条件要求，并自愿参加本次投标的投标人，携带本单位介绍信或授权委托书原件以及授权委托人身份证原件报名并交纳工本费领取招标文件，投标人领取招标文件后方可参加投标，未购买招标文件的潜在投标人投标无效，招标文件售后概不退还。

五、投标文件的递交递交截止时间：2025-08-18 15:00递交方式：纸质标书现场递交

六、开标时间及地点开标时间：2025-08-18 15:00

开标地点：江苏省盐城市

七、其他

一、招标范围江苏省盐南高新技术产业开发区黄海街道富康花园物业管理委员会就富康花园老旧安置小区物业服务管理进行招标，现请有意承包该物业服务项目的物业服务企业按照本招标文件的规定响应项目的投标工作。项目地点：盐马路308号。

二、物业服务的资金来源该项目的物业服务资金来源主要有：1、由中标单位根据中标物业服务收费标准向业主收取物业服务费，并向业主公示。2、业主在划定区域的停车位或专用露天停车场停放汽车。

三、投标人资格要求1、投标人须是在中国境内注册，具有独立法人资格的企业，同时在盐城市区域范围内有固定经营场所和设施，能独立为本次招标的项目提供服务。2、项目经理要求：项目经理必须为投标人正式员工，年龄在45周岁（含）以下，且具有大专及以上学历，近两年内没有被物业主管部门处罚记录。3、投标人必须保证投标人员为单位正式职工，投标时无需提供相关材料。

四、投标费用投标单位应承担其编制投标文件及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。本项目招标代理费由江苏省盐南高新技术产业开发区黄海街道办事处承担；专家评审费由中标人支付。

五、本投标文件下列用语的含义1、当事人：包括招标人，投标人和中标人。

2、招标人：是指作为本项目投资责任者的法人或依法成立的其他组织，即开发商(开发建设单位)或物业管理委员会。本项目的招标人为：江苏省盐南高新技术产业开发区黄海街道富康花园物业管理委员会。

3、投标人：是指参与物业招标项目任务竞争的物业服务企业。

4、中标人：是指经依法评标后，确定为中标的投标人。

5、投标有效期：是指从投标人提交投标文件截止日起计算，直至完成评标以及招标人与中标人签订合同时应给予的合理时间。根据本项目的性质、规模以及评标难易程度，投标有效期定为45天。

六、投标地点和递交、截止日期标书

开标地点：江苏省盐城市

投标文件递交截止时间：2025年 08 月 18 日下午15时（北京时间）。

开标、评标时间：2025年 08 月 18 日下午15时（北京时间）。

投标人应在规定的投标文件截止时间之前递交至规定的地点，超过投标截止期送达的投标书将被拒绝并原封退给投标人。

联 系 人：徐工

手 机：156-1130-0638

邮 箱：guoxinzczb@163.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表