8月招标遴选=呼和浩特市中医蒙医医院医养中心项目运营招标公告

受呼和浩特市中医蒙医医院委托，采用公开招标方式，采购呼和浩特市中医蒙医医院医养中心项目运营。欢迎符合资格条件的投标人前来参加。

一、项目基本情况

项目名称:呼和浩特市中医蒙医医院医养中心项目运营

项目编号:YKZB-2025-059

呼和浩特市中医蒙医医院医养中心项目总用地面积32249.64m，总建筑面积70945.08m，设置床位700张(医护型床位300张，养护型床位400张)，总投资59936.6万元。拟将养老区域400 张养护型床位和餐厅委托运营，拟委托运营面积约19955.72㎡，以“公建民营”方式，委托给具有专业养老服务能力的企业或社会组织运营管理。该项目以示范性、创新性作为建设理念，以满足老年人“医、康、养、教、健”五大需求为建设重点，力争将医养中心打造成全区乃至全国的医养中心示范工程。

招标方式:公开招标

本项目国有资产设施设备使用费:2770085.24元/年，其中不含履约风险保证金和其他费用(水费、电费、燃气费、网络通信服务费、有线电视服务费、物业管理费等及其他与运营相关的费用。)中标方运营后，前2年免收国有资产设施设备使用费，从第3年开始收取国有资产设施设备使用费。

采购需求:呼和浩特市中医蒙医医院医养中心项目运营，详见招标文件。

合同履行期限:

1、委托运营期限为 10 年。

2、合同期限以5年为一个基本合作期限。前5年，招标人每年对中标人进行评估考核。若评估合格，合同按原条款继续执行;若评估不合格，招标人有权要求中标人限期整改，整改后复评合格的，继续执行合同;若限期整改仍不合格的，则终止合同。合作期后5年，评估考核事宜另行约定。若招标人对中标人前两年考核不合格，合同终止，则中标人需按标准缴纳前两年国有设施设备使用费。

在初始运营的5年内须获评五星级养老机构(硬件条件满足情况下)或达到国家级医养结合示范项目，若5年内未获评五星级养老机构(硬件条件满足情况下)或未达到国家级医养结合示范项目则结束合作。

二、投标人的资格要求:

1、供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件:

(1)具有独立承担民事责任的能力:

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(5)参加政府采购前三年内在经营活动中没有重大违法记录;

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2、资格审查时，供应商未被列入失信被执行人、经营(活动)异常名录查询、重大税收违法失信主体，相关信用情况通过“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询，供应商在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)没有被列入(或已移除)政府采购严重违法失信名单;

3、本项目不接受联合体响应;

4、单位负贵人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一分包的采购活动;

5.本项目的特定要求:

提供具有专业养老服务管理经验的相关证明材料(投标人至少提供1个近三年(自2022年1月1日以来)与县区级及以上政府部门或公立医院签订的康养中心(或养老服务中心或养老服务综合体)项目业绩。注:报名文件中须提供业绩合同(协议)复印件或影印件，如合同中无法体现签订时间、项目类型等内容的，须另提供业主证明等相关证明材料)。

三、招标文件的获取

1.时间:2025年7月30日至2025年8月5日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00(北京时间，法定节假日除外)。

2、符合上述条件的投标人可在报名时间内时将以下报名资料加盖公章的PDF版本发送至邮箱获取招标文件。(邮件主题:项目名称;邮件内容:投标人名称、联系人姓名、联系电话。)合格的供应商可以从获取招标文件:

(1)获取文件联系人如为法定代表人雷提供本人身份证及法定代表人身份证明书如为授权委托人须提供法定代表人签字、公司盖章的投权委托书(投权委托书必须附投权人及委托代理人身份证复印件):

(2)有效的营业执照正本或副本;

(3)提供2024年7月-至今任意1个月依法缴纳税收的证明(以税务机关提供的纳税凭证或银行入账单为准);提供2024年7月-至今任意1个月依法缴纳社会保险的凭证复印件加盖公章(以专用收据或社会保险缴纳清单为准);如投标人为当年成立企

业或工商个体户及自然人，可根据自身情况做出承诺;(4)经会计师事务所出具的(2024年度)财务审计报告或其基本开户银行出具的近一年内的银行资信证明(如2024年度财务审计报告未完成可提供前一年的财务审计报告):

(5)提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺书;

(6)参加政府采购前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明:

(7)提供具有专业养老服务管理经验的相关证明材料(投标人至少提供1个近三年(自2022年1月1日以来)与县区级及以上政府部门或公立医院签订的康养中心(或养老服务中心或养老服务综合体)项目业绩。注:报名文件中须提供业绩合同(协议)复印件或影印件，如合同中无法体现签订时间、项目类型等内容的，须另提供业主证明等相关证明材料)。

(8)投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人经营(活动)异常名录查询、重大税收违法失信主体记录截图，截图中国政府采购网(wwwccgp.gov.cn)没有被列入(或已移除)政府采购严重违法失信名单;

(9)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一分包的政府采购活动的相关声明(格式自拟)。

(10)投标单位报名登记表(见附件)

投标人须将以上资料按顺序扫描成一份完整PDF文件，发送到邮箱。

注:报名并提交资料齐全的投标人，须经招标人对其企业进行现场考察，考察合后视为报名成功，方可获取招标文件并参与投标。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标文件递交截止时间:2025年8月19日上午09:30(北京时间)开标时间:2025年8月19日上午09:30(北京时间)

联系人：徐工

电   话：130-5123-8215 

邮   箱：axu202405@163.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表