招标资讯.￥大唐云南公司滇东新能源事业部 2025-2027年物业管理服务

第一章 招标公告

云南公司滇东新能源事业部 2025-2027年物业管理服务

招标公告

1.招标条件

云南公司滇东新能源事业部 2025-2027年物业管理服务已由大唐云南发电有限公司批准建设，建设资金来自自筹，招标人为大唐云南发电有限公司滇东新能源事业部。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标编号:CWEME-2508YN-F004

2.2 项目名称:云南公司滇东新能源事业部 2025-2027年物业管理服务2.3 建设地点:(1)文山办公基地:云南省文山市和谐路3号;(2)丘北办公基地:云南省文山州丘北县;(3)羊雄山运维中心:云南省文山州丘北县舍得乡;(4)大龙山运维中心:云南省文山州丘北县腻脚乡;(5)舍得升压站:云南省文山州丘北县舍得乡(6)金龙山升压站:云南省文山州丘北县八道哨乡:;(7)山心光伏电站:云南省文山州丘北县双龙营镇。(8)红花山光伏电站:云南省文山州丘北县曰者镇。(9)双羊洞运维中心:云南省文山州丘北县合得乡和曰者镇两个多镇。(10)吃水塘光伏电站(建设中):云南省文山州丘北县腻脚乡;(11)阿用风电场:云南省文山州富宁县归朝镇。(12)菲古风电场:云南省文山州文山市薄竹镇;(13)平坝风电场:云南省文山州文山市平坝镇;(14)麦子箐风电场:云南省文山州马关县八案镇。

2.4 建设规模:1916MW

2.5 计划工期:物业服务时间2025年10月1日至2027年9月30日;安保服务时间2026年9月1日至2027年9月30日2.6 招标范围:云南公司滇东新能源事业部 2025-2027 年食堂委托管理、物业委托管理、车辆管理、辅助管理、安保服务等后勤相关服务。2.6.1食堂委托管理;工作日及节假日工作餐制作，按待餐制作。

2.6.2物业委托管理:生活后勤服务包括办公区物业管理、值班室管理、停车场管理、文山、丘北办公基地外墙及灯饰蜘蛛网清洁及日常维护:办公基地、宿合日常维护、维修;绿化养护:文山、丘北办公按地、各运维中心周边绿化及养护等;水电维修管理;垃圾清运服务;其它零星项目;

2.6.3车辆管理;

2.6.4辅助管理:发展建设前期辅助、文件制作流转整理、综合事务辅助管理、办公信息及网络辅助管理、企业新闻宣传策划采编制作、档案资料辅助管理工作;

2.6.5 安保服务:文山、丘北办公基地、各运维中心、场站、升压站安保服务，具体以合同签订时间为准;2.6.6本项目因涉及五家项目主体，采取统招统签，选取一个中标人，统签订合同，签订主体为其中一个项目主体，各项目根据定员据实进行结算。3.投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。

3.1.2 财务要求:没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。

3.1.3 否决项包括供应商的以下情形:(1)在信用中国网站(查询网址:https://www.creditchina.gov.cn/)被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的:(2)按照中国大唐集团有限公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格(“灰名单”、“黑名单”供应商等)，且有效期结束时间晚于投标截止日的。

对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。

3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。

3.2 专用资格条件3.2.1 企业资质要求:无。3.2.2企业业绩要求:近5年(2020年1月至投标截止时间，以合同签计时间为准)，投标人须至少具有2项及以上物业服务合同业绩并附业绩证明材料，且合同服务期1年及以上。

3.2.3 人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不得低于用工单位所在地最低工资标准。3.2.4本次招标不接受联合体投标。

3.2.5 其他特殊要求:

(1)企业业绩证明材料:合同(至少包含合同首页、签字盖章页和合同主

要内容页)。

(2)拟派项目负责人业绩证明材料:须提供至少1项物业服务管理负责人业绩，证明材料包括:合同或验收证明或业主评价或其他能够反映上述业绩的证明材料。

(3)首台(套)装备、首批次材料、首版次软件参与投标时，属于工业和信息化部等部门相关名录所列首台(套)装备、首批次材料、首版次软件的，以及《中央企业科技创新成果推荐目录》成果的，仅需提交正式印发的名录文件并说明本次投标属于名录中的哪一项，即视同满足市场占有率、使用业绩等要求

3.3 注意事项:

3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型，否则不予认可。3.3.3 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访

3.3.4 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。3.3.5 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书(如有)、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文件、技术文件、价格文件和其他文件首页由法定代表人或其委托代理人电子签字并加盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间上传加密的投标文件即可，无逐页签字盖章。

4.招标文件的获取4.1 获取招标文件的时间及地点:凡有意参加投标者，2025 年 07月 29 日至2025年08月11日17时00分(北京时间，下同)，登录平台，下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价详见平台

5.投标文件的递交

5.1递交投标文件的截止时间及地点:投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年08月19日09时00分整(如有变化，另行通知)，投标人应在截止时间前通过平台递交电子投标文件。

5.2 逾期上传的投标文件，平台将予以拒收。

7.联系方式

招标人:大唐云南发电有限公司滇东新能源事业部

地址:云南省文山州文山市

联系人：徐工                                      

手 机：156-1130-0638                               

邮箱：zbguoxin888@163.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表