标讯公告山东省威海金沙滩假日酒店A座项目筹开及运营管理招标公告

(招标编号：GQWL2025-022)

项目所在地区：山东省，威海市

一、招标条件本威海金沙滩假日酒店A座项目筹开及运营管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金-一，招标人为威海西海岸度假酒店管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围规模：1.项目名称：威海金沙滩假日酒店A座项目筹开及运营管理。2.项目概况：本项目位于山东省威海市环海路391号。主楼地上30层（含顶楼露台），地下3层，附楼1层（大堂门厅)，地上建筑面积约22000平方米，地下约10000平方米。项目建于2015年，按照高端酒店标准设计建设，共有约230间客房、4部客梯、1部货梯，目前，建筑外立面、室外配套已完成，室内为毛坯状态，消防、防排风等系统已完成。3.控制价：3.1开业筹备期总费用（前期技术服务及筹开前准备段管理费）不超过200万元；3.2运营期间管理费（基本管理费及品牌使用费)不超过营业收入的3%；3.3奖励管理费：(1)经营毛利率<25%，奖励管理费不超经营毛利的5.5%（含）；(2)25%≤经营毛利率<35%，奖励管理费不超经营毛利的6.5%（含）；(3)经营毛利率≥35%，奖励管理费不超经营毛利的7.5%（含）。4.服务期：(1)前期技术支持及开业筹备期限：双方签署正式协议生效日起至实际开业之日止。(2)经营管理期限：自酒店开业之日起至第15个完整会计年度止。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)威海金沙滩假日酒店A座项目筹开及运营管理；

三、投标人资格要求(001威海金沙滩假日酒店A座项目筹开及运营管理)的投标人资格能力要求：1.投标人具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，并能提供优质的服务；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.投标人及其法定代表人、委托代理人未被最高法院（查询网址为：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入失信被执行人；

7.投标人不得在国家企业信用信息公示系统中（查询地址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html)被列入严重违法失信企业名单；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取获取时间：从2025年07月26日08时00分到2025年08月01日17时00分获取方式：网上报名或现场报名，需提供所报项目名称、联系人、联系电话、邮箱等信息。招标文件每套售价300元，售后不退。未在采购代理机构处登记、购买招标文件的其投标将被拒绝。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年08月11日09时00分

六、开标时间及地点

开标时间：2025年08月11日09时00分

联 系 人：徐先生

手  机：185-1927-2310

邮 箱：zyzb66@126.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表