标讯公告拜城县万瑞御景院物业服务项目竞争性公告

(招标编号：TJC-2025-01)

项目所在地区：新疆维吾尔自治区，阿克苏地区

一、招标条件本拜城县万瑞御景院物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金1.4元/月/平方米，招标人为拜城县新万瑞房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围规模：拜城县万瑞御景院项目位于拜城县金晖路以南、公园东路以东，项目用地面积31305m2;总建筑面积54745m,其中住宅建筑面积46616.53m2,项目规划11层住宅3栋、9层住宅2栋、8层住宅3栋、2层别墅2栋，合计10栋住宅楼，共计332套住宅。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)拜城县万瑞御景院物业服务项目；

三、投标人资格要求

(001拜城县万瑞御景院物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年07月28日10时30分到2025年08月01日20时00分

获取方式：地点：新疆阿克苏地区阿克苏市方式：现场提交资料后获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年08月07日16时00分

六、开标时间及地点

开标时间：2025年08月07日16时00分

开标地点：拜城县

七、其他领取竞争性磋商文件需要提交的资料：1.营业执照；2.法定代表人身份证明、授权委托书及委托人身份证明3.近六个月任意一个月的社保（需有相关人员的社保缴纳明细，退休人员需提供退休证明)和完税证明4.提供近1年的财务审计报告或财务报表（成立不足一年的提供成立至今的财务报表，包含资产负债表、现金流量表、利润表)；5.供应商未被列入“信用中国”网站信用信息报告和国家企业信用信息公示报告、中国政府采购被列入严重违法失信行为记录名单（尚在处罚期内的）；（以“信用中国”网站和“中国政府采购网”网站查询结果为准，此项证明材料由采购代理机构现场核实)。

注：报名时资料查验不代表最终资格审查的通过。（以上资料查看原件留存复印件，复印件加盖公章)

特别提示：1、超过200万元的货物和服务采购项目、超过400万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。

2、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购

包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予10%~20%（工程项目为

6%~10%)的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采

用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础

上增加其价格得分的6%~10%作为其价格分。

3、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分

包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额

40%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程

项目为2%~4%)的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项

目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分

的基础上增加其价格得分的2%~4%作为其价格分。

联 系 人：徐先生

手  机：185-1927-2310

邮 箱：zyzb66@126.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表