标讯公告上海市太保家园物业服务框架供应商采购项目（第三批）招标公告

(招标编号：SOIS2-2025079F)

项目所在地区：上海市

一、招标条件本太保家园物业服务框架供应商采购项目（第三批）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金框架合同，招标人为太平洋保险养老产业投资管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

一、合格的投标人必须具备以下条件：

1、投标人应为中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，且注册资本达到1000万元人民币以上（包含1000万元人民币)，有相应的经营范围；

2、投标人近三年(2022-2024年)具有相关类似物业管理经验业绩（需提供合同复印件或中标通知书复印件，以合同签订时间或中标时间为准)；

3、投标人须对本框架物业项目设置项目负责人，担任本项目所有物业人员的调配和对外联络沟通处理应急事务工作，项目负责人须为投标人在职正式员工，具有五年以上相关类似物业管理经验，三年以上物业管理项目负责人或项目经理任职经历；须提供与投标人签订的劳动合同或企业出具的相关证明文件，并提供近一年的社保证明

4、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022-2024年度经会计师事务所审计的财务报告)；

5、投标人需具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供自开标日前半年内任意连续2个月企业的纳税证明及社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明)

6、投标人必须以诚信为原则参加本次招标活动，保证所提供应标材料的真实性，参加本次投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录，在招投标活动中无重大违规记录（自我承诺)；

7、投标人未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人或政府采购严重违法失信名单；在国家工商总局“国家企业信用信息公示系统”(gsxt.saic.gov.cn)未被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单名单查询截屏（查询时间为公告发布之日后）；

8、本项目不接受联合体投标：

9、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参加本项目。

二、项目概况：

1、项目名称：太保家园物业服务框架供应商采购项目（第三批）

2、招标编号：SOIS2-2025079F

3、项目主要服务要求及服务地址：

3.1服务要求：太保家园物业服务框架供应商采购项目（第三批）工作，具体内容包含但不限于进行项目管理、保洁服务、保安服务、前台兼讲解服务、专项服务等。

3.2、集中采购范围：

(1)本次物业服务框架协议有效期为三年，拟涵盖成都、杭州、上海普陀、上海崇明、厦门、南京、武汉、苏州、青岛、上海静安、郑州、北京、三亚、广州十四个养老社区项目：

(2)本物业框架协议同时适用于未包含在上述范围内的其他太保家园项目。

4、框架入围单位数量择优选择4-5家物业管理单位（最终根据实际有效投标单位数量N+1而定)进行相关服务。

三、招标文件的获取1、招标公告发布时间：2025年【7】月【26】日2025年【8】月【1】日

2、招标文件购买时间：2025年【7】月【26】日2025年【8】月【1】日每日上午9：00-11：00，下午13：00-16：00[休息3日（含）以上的节假日除外]招标文件售价：人民币1000元（现金，售后不退）

3、凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内至现场携带以下资料报名或邮箱报名并获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝

3.1、营业执照副本原件及复印件（如无三证合一，还需提供税务登记证和开户许可证的原件和复印件)；

3.2、法定代表人授权委托书（原件）及被授权代表身份证（复印件加盖公章）

3.3、近三年相关类似业绩（复印件加盖公章）。

3.4、项目负责人劳务合同或企业出具的相关证明文件及近一年的社保缴纳证明（复印件加盖公章)。

注：①获取招标文件时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。②投标人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失由投标人负责。

四、投标截止及开标时间、地点：

1、投标截止及开标时间：2025年【8】月【18】日上午10：00，投标截止时间以后递交的投

标文件恕不接受。

2、开标地点：上海市。

联系人：徐先生

手 机：185-1927-2310

邮 箱：zyzb66@126.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表