招标推荐=昌吉回族自治州产教融合科技创新园物业服务项目竞争性磋商公告

(招标编号:ZDXG-2025-XM122-BD01)

项目所在地区:新疆维吾尔自治区,昌吉回族自治州

一、招标条件

本产教融合科技创新园物业服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金 270万元，招标人为准东教育科技有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模:本次招标涵盖产教园核心区域物业服务，具体包括:一是园区宿舍楼、培训楼、人才公寓、礼堂、东教学楼、西教学楼、实训中心及体育馆的日常卫生清扫及维保 二是园区门卫安保及公共区域 24 小时安全巡逻、出入口值守、人员及车辆进出管理，保障园区人员与财产安全;三是园区室外道路及硬化面的卫生清洁及维修，垃圾箱、果皮箱的擦拭及垃圾清运;四是学生宿舍楼、培训楼、消防控制室及动力中心(供暖期间)24 小时的值班:五是重要场所(动力中心、绿地变电所、大礼堂)、重点设施设备(含消防设施、应急通道等)的日常巡检与专业维保;六是基建设施，水、电、暖的维修工作;七是园区消防、电梯的维保工作。

范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:

(001)产教融合科技创新园物业服务项目;

三、投标人资格要求

(001产教融合科技创新园物业服务项目)的投标人资格能力要求:1.投标人应当具备下列条件:

(1)具有独立承担民事责任的能力;(提供有效的营业执照)

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供 2024年财务会计报表或经第三方审计机构审计的审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注)

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;(提供承诺函)

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:(提供税务部门出具的 2025 年任一个月完税证明)和社保机构出具的企业近三个月(2025年6月-8月)社保缴纳证明，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明)

(5)参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;(提供无重大违法记录声明书)

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.业绩要求: 投标人已完成的物业管理业绩不少于2项，并在人员、装备、资金等方面具有相应的能力(须提供合同协议书或中标通知书)。

3.信誉要求 凡拟参加本次采购活动的投标人，如在“信用中国”网站被列入失信被执行人、经营异常名录、重大税收违法失信主体 “中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单的(尚在处罚期内的)将拒绝其参加本次采购活动(打印对应的网页查询截图并加盖公章);

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则皆取消投标资格。

5.本项目不接受联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从2025年09月05日10时00分到2025年09月11日20时00 分获取方式:线下获取 方式 获取招标文件时须提交以下资料:①法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证复印件:②法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证复印件:③营业执照复印件;④开户许可证或基本账户信息复印件; 法定代表人获取时提供(①③④)授权委托人获取时提供(①②③④)以上资料均需加盖单位公章，法定代表人处签字或盖法定代表人印章，授权委托人处签字或盖签字章。以上资料均需提供加盖鲜章的复印件，提供的资料不符合规定不予发售招标文件)。售价:0元/份。

五、投标文件的递交

递交截止时间:2025年09月15日10时30分

六、开标时间及地点

开标时间:2025年09月15日10时30分

开标地点:新疆昌吉市

七、其他

最高限价:270万元/年

服务期限:12个月(具体时间以签订合同为准)

联 系 人：徐工

手 机：156-1130-0638

邮 箱：guoxinzczb@163.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表