标采招天津市南开城市建设投资有限公司招标代理、造价咨询及评估单位入围招标公告

(招标编号：MZDL-NB-202508008)

项目所在地区：天津市，市辖区，南开区

一、招标条件本天津市南开城市建设投资有限公司招标代理、造价咨询及评估单位入围已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金-，招标人为天津市南开城市建设投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围规模：天津市南开城市建设投资有限公司招标代理、造价咨询及评估单位入围

范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：

(001)天津市南开城市建设投资有限公司招标代理单位入围：(002)天津市南开城市建

设投资有限公司造价咨询单位入围；(003)天津市南开城市建设投资有限公司评估单位入围；

三、投标人资格要求

(001天津市南开城市建设投资有限公司招标代理单位入围)的投标人资格能力要求：

1、营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书

或基金会法人登记证书复印件并加盖公章：

2、财务状况报告等相关材料：提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告复

印件（应包括完整的审计报告和财务报表）或提交投标文件截止日期前近3个月内银行出具

的资信证明复印件并加盖公章；

3、提供2025年01月至今连续三个月依法纳税、无欠税证明和缴纳社会保障资金的相关证

明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或

不需要缴纳社会保障资金；

4、提供投标文件截止日前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交投

标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)：

5、投标人须由法定代表人或其委托代理人参加开标仪式，法定代表人参加开标会，须提供

法人资格证明和法定代表人身份证盖章复印件；法人授权委托人参加开标会，须提供法人资

格证明，法定代表人亲自签署的授权委托书和受权人身份证盖章复印件：

6、按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法(2016）285号)

和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案

的通知》要求，在开标当日经“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询，投标

人被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效；

7、本项目不接受联合体投标；

(002天津市南开城市建设投资有限公司造价咨询单位入围)的投标人资格能力要求：

1、营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书

或基金会法人登记证书复印件并加盖公章：

2、财务状况报告等相关材料：提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告复

印件（应包括完整的审计报告和财务报表）或提交投标文件截止日期前近3个月内银行出具

的资信证明复印件并加盖公章：

3、提供2025年01月至今连续三个月依法纳税、无欠税证明和缴纳社会保障资金的相关证

明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或

不需要缴纳社会保障资金；

4、提供投标文件截止日前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交投

标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)；

5、投标人须由法定代表人或其委托代理人参加开标仪式，法定代表人参加开标会，须提供

法人资格证明和法定代表人身份证盖章复印件；法人授权委托人参加开标会，须提供法人资

格证明，法定代表人亲自签署的授权委托书和受权人身份证盖章复印件；

6、按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法(2016）285

号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工

方案的通知》要求，在开标当日经“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询，

投标人被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效；

7、本项目不接受联合体投标；

(003天津市南开城市建设投资有限公司评估单位入围)的投标人资格能力要求：

1、营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书

或基金会法人登记证书复印件并加盖公章：

2、提供所在地省级财政部门资产评估机构备案证明；

3、财务状况报告等相关材料：提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告复

印件（应包括完整的审计报告和财务报表）或提交投标文件截止日期前近3个月内银行出具

的资信证明复印件并加盖公章；

4、提供2025年01月至今连续三个月依法纳税、无欠税证明和缴纳社会保障资金的相关证

明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或

不需要缴纳社会保障资金；

5、提供投标文件截止日前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交投

标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)：

6、投标人须由法定代表人或其委托代理人参加开标仪式，法定代表人参加开标会，须提供

法人资格证明和法定代表人身份证盖章复印件；法人授权委托人参加开标会，须提供法人资

格证明，法定代表人亲自签署的授权委托书和受权人身份证盖章复印件；

7、按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法(2016）285

号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工

方案的通知》要求，在开标当日经“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询，

投标人被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效；

8、本项目不接受联合体投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年08月18日08时30分到2025年08月22日16时00分

获取方式：现场或电汇方式电汇仅接受公对公账户汇款，汇款

附言请注明：项目名称+标段名称+文件费)购买招标文件。如采用电汇方式，汇款后将授权

委托书（含受托人联系方式）、经办人身份证原件电子版（经办人必须为本单位正式员工）、

电汇凭证发至招标代理邮箱注明项目名称、标段名称及联系方式，并

联系代理机构项目负责人。招标文件售价500

元人民币，售后不退。每标段文件不重复收取文件费

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年09月08日09时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2025年09月08日09时30分

开标地点：天津市

七、其他

1、工作内容：一标段：天津市南开城市建设投资有限公司招标代理单位入围，通过公

开招标方式，入围5家招标代理单位为招标人提供招标代理服务，包括但不限于编制招标文

件（包括编制资格预审文件），审查供应商资格，组织供应商踏勘现场并答疑，组织开标、

评标、定标，以及提供招标前期咨询、协助合同的签订、后期的档案资料整理、代收投标保

证金、处理质疑投诉等各项工作任务。具体以招标人及其确认的关联单位与入围的招标代理

单位另行签订的招标代理合同约定为准。具体详见项目需求书。

二标段：天津市南开城市建设投资有限公司造价咨询单位入围，通过公开招标方式，入围6

家造价咨询单位为招标人提供造价咨询服务，包括但不限于委托项目（包括房屋建筑、基础

设施、绿化工程等)的概算审核、预算审核、控制价审核及结算审核，编制工程估算、概算、

招标工程量清单及控制价，工程测算、审核供应商商务标、变更签证、全过程造价咨询等相

关工作，并负责工程保修阶段的造价咨询等相关工作。委托项目具体以招标人及其关联单位

与咨询人另行签订的造价咨询合同约定为准。具体详见项目需求书。

三标段：天津市南开城市建设投资有限公司评估单位入围，通过公开招标方式，入围6家评

估单位为招标人提供房产土地评估，股权、资产评估服务，入围单位根据招标人的估价目的，

遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，对估价对象在估价时点

的价值进行估算和判定。委托项目具体以招标人及其关联单位与入围的评估机构另行签订的

评估服务合同约定为准。具体详见项目需求书。

2、服务期限：自合同签订之日起2年（特殊情况以合同签订内容为准）

联 系 人：徐先生

手  机：185-1927-2310

邮 箱：zyzb66@126.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表