招投标腾冲玛御谷悦琚旅居酒店改建项目造价咨询服务竞争性公告

(招标编号：GXCZ-C-25290363)

项目所在地区：云南省招标条件本腾冲玛御谷悦琚旅居酒店改建项目造价咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为云南康旅酒店管理有限公司腾冲分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

一.竞争性磋商条件腾冲玛御谷悦琚旅居酒店改建项目造价咨询服务经批准采购，项目业主即采购人为腾冲玛御谷温泉投资有限公司酒店分公司。本项目已具备采购条件，现以竞争性磋商的方式选择本项目的服务单位，欢迎符合资格要求的供应商参与磋商。

二.项目概况与竞争性磋商范围

2.1项目名称：腾冲玛御谷悦琚旅居酒店改建项目造价咨询服务。

项目编号：GXCZ-C-25290363。

2.2资金来源：企业自筹。

2.3项目概况：本工程为改造酒店一幢，客房78间，建筑面积5076.40平方米，配套建设

洗衣房小型多功能厅、书吧、共享厨房等服务设施。。

2.4服务范围：为腾冲玛御谷悦琚旅居酒店改建项目提供造价咨询服务，服务内容包括但不

限于：(1)投资估算审核；(2)设计概算审核；(3)施工图预算审核；(4)全过程跟踪

造价；(5)工程结算审核。具体以采购人实际委托为准。

2.5项目预算金额及最高限价（含税）：人民币135000.00元。

2.6服务地点：云南省保山市腾冲市玛御谷温泉小镇的镇中心牛市街。

2.7服务期限：根据项目施工进度，以采购人下发的书面通知为准。

2.8质量要求：符合《建设工程工程量清单计价标准》(GB50500-2024)、《建设工程造价咨

询规范》、《建设工程造价咨询服务标准》、国家及行业现行相关标准和规范成果资料符合《建

设工程造价咨询成果文件质量标准》(CECA/GC7-2012)的要求以及国家现行相关法律、法规、

规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并通过相关部门的审核或备案。

2.9标段划分：本项目不划分标段。

2.10本项目不允许分包或转包。

三.供应商资格要求

3.1营业执照：供应商须在中华人民共和国境内注册，具有有效营业执照的独立法人企业，

具有独立承担民事责任的能力，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照。

3.2财务要求：供应商提供近三年度(2022年度、2023年度、2024年度)或成立至今（针

对供应商成立时间不足三个年度的情况)经审计机构审计的审计报告及财务报表[包括资产

负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注（或财务状况说明书）]扫描件；供应商成立

时间若不足1个年度的，则可提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利

润表)或基本开户银行出具的资信证明（开具时间应为本项目竞争性磋商公告发布当日及之

后)扫描件。

3.3业绩要求：供应商提供2022年1月1日至今至少具有1个总投资规模在800万元及以

上或改造面积在3500平方米及以上的建筑工程项目的造价咨询服务业绩。（业绩证明材料为

合同协议书，时间以合同签订时间为准)。

3.4项目负责人要求：拟派本项目负责人须具备一级注册造价工程师（或有效期内的注册造价工程师)资格，须为供应商本单位正式职工，注册单位必须与供应商名称一致（如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录)且2022年1月1日至今作为项目负责人承担过至少1个总投资规模在800万元及以上或改造面积在3500平方米及以上的建筑工程项目的造价咨询服务业绩（业绩证明材料为合同协议书，时间以合同签订时间为准）。

3.5项目组成员要求：拟派项目组成员不少于3人（含项目负责人），其中施工期间派驻现场造价员不少于1人。拟派项目组全体成员须为供应商本单位正式职工，提供项目组人员近6个月（不含磋商当月）在供应商本单位正常连续参保的社会保险参保证明；社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同申请人本单位缴纳；提供社保证明材料扫描件。

3.6信誉要求：供应商信誉良好，没有处于被责令停业，或者磋商资格被暂停、取消；供应商参加磋商时未被列入“信用中国”网站“失信被执行人名单”、“重大税收违法失信主体名单”、“严重失信主体名单”、“经营（活动）异常名录”，提供承诺函。（注：信用中国查询截图由采购代理机构进行查询并提供给磋商小组评审)

3.7与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、分公司（或其他组织）或者个人，不得参加磋商。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的磋商。

3.8本项目不接受联合体申请。

注：本项目资格审查方式为资格后审。

四.竞争性磋商文件的获取

4.1获取时间：2025年08月12日至2025年08月19日，每天上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，法定节假日、公休除外，下同）。

4.2现场获取或线上获取。

4.2.1现场获取持①法定代表人身份证明书原件、②法定代表人授权委托书原件、③授权委托人身份证原件、④营业执照复印件加盖公章报名及获取竞争性磋商文件。

4.2.2线上获取将①法定代表人身份证明书、②法定代表人授权委托书、③授权委托人身份

证、④营业执照复印件加盖公章的扫描件、⑤竞争性磋商文件费付款凭证扫描件，传至经采购代理机构确认后，发售电子版竞争性磋商文件。

4.3竞争性磋商文件售价600.00元/份，售后不退。

五.响应文件首次递交截止时间、磋商时间及地点

5.1响应文件首次递交截止时间：2025年08月25日14时30分；

5.2磋商时间：以磋商小组通知时间。逾期送达点的响应文件，采购人不予接收。

联系人：徐先生

手 机：185-1927-2310

邮 箱：zyzb66@126.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表